Erfolgreiches Geschäftsjahr 2019
Im Geschäftsjahr 2019 konnte der Leerstand deutlich reduziert werden. Standen am 31.12.2018 noch 54 Wohnungen (4 Güstrow, 18 Bützow, 32 Neubukow) leer, so sind es am 31.12.2019 nur noch 15 (1 Güstrow, 10 Bützow, 4 Neubukow). Die Erlösschmälerungen haben sich von 8 % auf 2 % verringert. Sofern es gelingt, dieses Niveau ganzjährig beizubehalten, ergeben sich daraus Mehreinnahmen von ca. 150 T€ zzgl. ca. 30 T€ Betriebskostenumlagen.
Leerstandsentwicklung der WohnungsBauGenossenschaft Nord eG im Jahr 2019.
Das Diagramm zeigt die Entwicklung der Leerstandsquoten in den Standorten Güstrow, Bützow, Neubukow und Gesamt von Dezember bis Dezember 2019. Die Gesamtzahlen weisen im Laufe des Jahres einen tendenziell sinkenden Verlauf auf, was auf eine verbesserte Belegungsrate hindeutet. Die höchsten Leerstände waren im Dezember zu Beginn des Jahres zu verzeichnen.
2019 wurden über 850 T€ in die Modernisierung und Instandhaltung unserer Liegenschaften investiert. Das entspricht über 20 €/m² Wohnfläche und ist ein sehr hoher Wert in der Wohnungswirtschaft.
Durch planmäßige Tilgungen in Höhe von 300 T€ und Sondertilgungen in Höhe von 700 T€ haben sich unsere Kreditverbindlichkeiten erheblich reduziert.
Mit einer Liquidität von 1,6 Mio. € zum 31.12.2019 ist die Zahlungsfähigkeit jederzeit gewährleistet.
Mieterhöhungen für bestehende Mietverhältnisse wurden nicht durchgeführt und sind auch in Zukunft nicht geplant.
Der Vorstand wünscht allen Genossenschaftsmitgliedern und Geschäftspartnern gesegnete Weihnachten und ein glückliches Jahr 2020.